我和男朋友还没有结婚，贷款必须要共同还款人，共同还款人是我，但是房产证的名字是他的。房产是谁的？？

楼主你好：
1、按照目前的婚姻法规定，直接的看法就是房子属于男方婚前财产，女方不占有产权；
2、但你作为共同还款人，实际上你已经对房子履行了经济责任，发生了实际支付行为，因此在法律意义上你可以拥有房屋的部分产权；
3、为了维护你的权益，你可以要求男方在房产证上增加你的名字，可以在结婚后加名节省费用，如果不加名的话，你应该改保留支付贷款的证明，如银行转账单，存款记录等，在日后的财产划分上可以维护你的权益。

产权归房产证上的人，只写他，产权就是他的
贷款有你是共同还款人，那么贷款部分就是共有的，如果没注明两人的还贷比例，那就视为平分
证上只写他，假如分开的话，房子归他，你得到贷款那部分一半的补偿款

房产证是他的名字你俩没结婚房子就是他的，共同还款人只是因为他达不到还款要求 银行为了保证他能还款而找的一个还款人 如果他换不了款你就得还款，就是说你只对这套房子有还款的责任，但是这套房产跟你一点关系都没有

还是去房管局问问，咨询下律师吧。

法律上房子是他的。跟你一毛钱关系也没有。以后感情变质的话，你什么也得不到。
我建议你，房产证上一定要有你的名字。他的可有也可无。
你是女孩子。不论何时，都要学会保护自己。

房产证写谁就是房子就是谁的