回迁房没房产证离婚后法院判我只有居住使用权是什么意思

2024-12-15 16:55:56
推荐回答(5个)
回答1:

就是只可以居住,没有房屋产权,就是不能房屋买卖。
房屋产权:
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。

回答2:

回迁房满五年才可以上市交易,也就是说满五年后才具有产权性质,法院判决是即时生效的,你当然只有居住权和使用权了,等转成产权房后可以拿着离婚证再次起诉分隔产权,有其他约定的除外:譬如双方协定房子以后归孩子所有或协定房屋用来补偿孩子的抚养费或老人的赡养费等,不得再次主张权利

回答3:

住长时间了 再去办一个房产证就可以了

回答4:

公产房吧?和离不离婚没关系

回答5:

没有转卖权