如果符合非京籍购房条件，是可以买房的，因为您如果把房子成功过户给儿子的话，您名下是没有房产的。
这好像和你儿子在哪没什么关系吧？就算他在国外你也可以赠与他的，只要是写在一个户口本的人的名下没有住房，应该就可以了。
