我认为是这样的：
1.收到定金时：借：银行存款
贷：其他应付款--客户定金
2.当交易实现时，定金应转为收入：借：其他应付款--客户定金
贷：主营业务收入
应交税金-应交增值税（销项税额）
借：预收账款——XX公司10000
贷：存款现金或银行存款10000
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