（一）开发商提出开发设想开发设想是否准确地反映了市场的需要，将决定未来整个房地产项目开发的成败。这需要房地产开发商认真研究房地产市场的变化趋势，确定不同地段的发展前景，把握不同项目的市场需求状况。 （二）可行性研究（三）申请项目用地 （四）项目设计（五）征地及拆迁安置（六）筹措房地产开发资金（七）建设工程招标 八）施工 （九）市场营销与策划 （十）物业管理
