您好，如果是商品房在建，或者未竣工交房并不符合统一办产证的条件，那您可以按预售要求购买并在房产部门办理预告登记；如果是非商品房或二手房，建议不要购买。
1、更名；2、去咨询开发商，看多久下产权。如开发商时间太长，就不要买了；最长下产权两年，一般1年；3、如果知道下产权的时间，最好也要押点尾款，过户时房东好配合。
去更名
不能分期么？
