善意取得应具备的条件有：
（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（2）以合理的价格转让；无偿取得财产，不适用善意取得。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价；对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。
（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
1.占有人所非法转让的可以是动产也可以是不动产
2.第三人必须是有偿地从非法转让人处取得标的物
3.第三人必须是善意的
4.转让的动产或是不动产依照法律规定应当登记的已经点登记，不需要登记的已交付给受让人
1.合法占有
2.无权处分
3.善意,有偿
善意取得：房屋所有权善意取得的构成要件
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