是一手的还是二手的,如果是一手的那不用你跑腿,人家村委或者开发商帮你弄好证明。这些证明很多地方都叫做2证1书。
如果是二手的,卖方手上肯定有那2证1书,然后双方到当地的律师事务所再办理个见证书。安全的点话再去做个委托公证。很多地方小产权房交易就是这样子,律师见证+委托公证。
以此类推,第一手业主,见证书就有一本,第二的就有2本……假如你是第四手的,买房前那要注意了,看卖方有没有3本见证书。没有就危险,以后也一样,你卖的话也要拿出4本见证书人家才敢买的。
条件:
(一)具有本市市区建成区城市户口3年以上;
(二)家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍;按照目前郑州城镇居民最低生活保障标准285元来计算,乘以4倍为1140元。也就是说,想申购经适房,你的家庭人均月收入应低于1140元。
(三)无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米;
(四)市人民政府规定的其他条件。
申购六证
1 申请表(到街道办事处免费领取)
2 户口本(最好带上复印件)
户口本(最好带上复印件)
3 身份证
(最好带上复印件)
4 婚姻状况证明(辖区婚姻登记地开证明)
5 月收入证明(工作单位开证明,无单位由社区开)
6 住房证明(工作单位开证明,无单位由社区开)