中介签订了建筑有30年的二手房付定金，发现卫生间严重渗水，可以退回底固定金
如果跟中介签订的是二手房交易定金的话，是不可以退回定金的。如果是订金的话就可以。
卫生间严重渗水，中介必须退回定金，不行的话可以到法院起诉
你可以要求对方维修房屋或降低房价等合理要求，由对方选择索卖或不卖。
