楼上漏水，使我家墙面发霉，怎么解决？

关键还是解决根源问题，不解决漏水源，就是墙面处理还是会污染，你们那得细节问题不好掌握，建议两种途径1.单独找楼上协商，采用什么口气，什么方式是必须的；2.既然都没有做过防水，漏水的现象应该普遍存在，可以把左邻右舍都集合起来，这样人多力量也大，而且维修的费用还会降低呢；

没有物管，又是老房子，楼上的又不讲理，这个情况最麻烦，就相当于是3不管的地方，为这点小事去法院起诉他也觉得没必要。楼主干脆自己买罐防水找个工人去他家刷一片算了，也就200块钱的事，当做好事也帮自己吧。

解决了漏水问题，除霉就很简单了。
直接喷除霉剂就行可以了。
不过也有可能是室内外温差的问题导致室内有冷凝水容易潮湿。

很麻烦的，只有重新装修

楼上渗水到楼下，查清情况，向楼上讲清情况，及时修补，然后赔偿损失。

1、查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

2、如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据相关规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

3、当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

墙面发霉怎么办

1、墙面发霉

将现有的墙壁全部铲掉，重新刮腻子，等腻子干透后再刷防潮涂料。现在霉季已经完全过去了，正好施工的时候。现在天气干燥，墙面干燥得快，工序短，施工较安全；把现有发霉的墙壁清洁干净，等墙壁干透后，在其表面滚清漆，把底封起来，然后再刮腻子、打磨、刷乳胶漆，等于在原有基础上再重做一次墙面。

2、墙面变色

应提高工艺水平，在涂抹有颜色的漆时，一定要注意不断地搅拌，使色调均匀。购买品质上乘尤其是使用特别配方的墙面漆，可使墙面颜色持久，又可用水洗擦，保持墙面清洁干净。

3、墙面渗水

墙体材料应选择密实度高，强度高的砖；给排水管安装后进行试水，确定不漏水后才进行墙体装修；严格按照施工规范进行施工，做好外墙防水处理。

4、墙面起包

主要是由施工工艺引起的。所以在装修时，一定要先把原墙面上的涂料全部刮掉，然后再刷一层墙面界面剂，以杜绝缝隙里的腻子与新腻子发生作用，“双保险”工序结束后，再进行其他工序。另外墙面的灰也必须清理干净，否则也会有鼓包等现象。

5、墙面开裂

要针对开槽布线及地基下沉等原因出现的墙面裂缝，一定要严格按照工序施工：首先要拿粉刷性石膏填平，然后在开槽部位或裂缝部位，再贴绷带、布或者牛皮纸，接着再做其他基层处理。不规范的工序根本不用牛皮纸，而是直接刷，时间一长，难免出现裂缝。