春节买房好吗？有哪些需要特别注意的？

春节马上就要到了，很多人工作了一年攒了不少钱，就想着在春节期间买套房。其实，在新春佳节即将来临之际，房地产市场也迎来了一波热潮，毕竟与楼市旺季相比，春节可算得上是一年只有一次的购房好时机。那么，春节买房好吗？春节买房需要注意什么问题呢？

一、春节买房好吗？

其实，春节买房是一个不错的购房时机，虽说春节房价不会大跌，但是春节买房好处可不少。

1、手头宽裕

经过一年的资金积累以及年终奖等各种公司福利的发放，很多人手头上都有了不少闲钱，这些钱与其存银行不如买成房也是一种投资，虽说近两年受国家调控影响，房价上涨势头已被遏制，但长期来看买房仍然好于存钱。

2、时间宽裕

春节假期相对来说比较长，选择在春节买房的话，看房时间更充裕一些，不像平日周末抽空看房那么匆忙，而且出行也不会像平日交通那么拥堵。

3、全家齐动员参谋多

春节期间家人比平时更容易聚在一起看房选购，且全家人的意见绝对比个人意见更全面，往往自己看不到的东西会被别人发现。有了全家人一起做参谋，相信买房子时会更加理性，更合心意。

4、春节优惠活动多

很多开发商会抓住春节这一时机卖房，再加上年底是很多工程的重要节点，开发商的资金需求量较大，所以会在此时推出一些以价换量的政策，以求快速回款，对购房者来说，这不就正是一个好时机。

5、置业顾问接待更认真

大多数人在春节期间都已休假，也有很多人忙着走亲串户，看房人减少往日拥挤的售楼部顾客减少，置业顾问接待更加认真，平时冲忙看房不容易注意到的细节也都可以了解更加清楚。

二、春节买房需要注意什么问题？

1、注意主观情绪严重

购房者在买房时不能单凭主观情绪，而应该保持理性，客观分析所看中房子的利弊，从而决定是否要买。比如利润率能有多少？如果理财利润率太低，那么就应该直接放弃。

2、多交流，慎签约

在春节期间，开发商往往会推出许多促销优惠活动，比如打折、送装修、送家具等。面对这些让利活动，购房者一定要保持理性，不要轻易签约。最好与那些已经买房的人多交流，了解更多关于楼盘的信息，即便项目很好，也不要急于签约。

3、多进行实地考察

购房者在春节买房时一定要多进行实地考察，最好白天与晚上都多去几次。白天主要看房屋格局、质量与周边环境，感受采光通风情况，摸清周边交通是否便利等；而晚上主要看小区周边治安是否良好、是否存在噪音困扰等。

4、细看购房合同

购房合同都比较专业，因此购房者最好仔细阅读购房合同，并对不当之处提出疑问。如果购房者条件允许，那么最好找个律师朋友陪同签订购房合同。

5、注意看赠送承诺是否合理

对于开发商做出的“赠送承诺”，购房者首先要关注的是这些赠送承诺是否合理，比如有些阁楼或花园属于小区全体业主共有，开发商根本无权赠送。开发商赠送的面积是否计入不动产权证？如果不计入不动产权证，那么一旦遇到拆迁，购房者将拿不到任何补偿。

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