弟弟结婚后，姐姐把房子过户给弟弟，算不算弟弟的共同财产

2024-11-10 13:03:29

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回答1：

　　不算弟弟及弟媳妇的共同财产。姐姐把房子过户给弟弟，算弟弟的个人财产。
　　《婚姻法》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

回答2：

1、建议到公证处办理赠与公证，在公证书上注明“只是赠与给弟弟个人所有，不作为夫妻共有财产”，这样可以有效预防纠纷；
2、办理房产赠与公证通常需要提交的材料有：
1、赠与人身份证、户口
注意：赠与人已婚的，夫妻双方要带结婚证、身份证、户口；未婚的，要带身份证、户口、单身证明。
2、受赠人带身份证、户口，受赠人为未成年人的，由其法定监护人代理
3、房屋产权证、土地证
4、赠与合同
5、赠与双方本人到公证处
6、公证处要求提供的其他材料。
3、希望对你有所帮助，更多内容详见“参考资料”。