如要分户，先要写分户协议，明确房子的所有权人，经法律公证后，再到土管部门办理分户后各自的土地证，到房管部门办理分户后的各自房产证。按照规定，其儿子分户后因居住面积小，可在原有房子上扩建住房，但不能另外建新房。另外，按照规定，孩子分户的年龄必须在24岁（虚岁）以上。
