为什么武汉东北黑中介现在那么多！！

为什么武汉东北黑中介现在那么多！！不是地域黑

2025-03-07 02:56:09

推荐回答（3个）

回答1：

这些黑中介很多都是从北京那边的中介转到武汉来的,北京那边对于中介这块管理比较严格,这些黑中介所以就来到武汉了,加上这几年武汉的房地产市场比较火热.这些黑中介会以各种坑来黑了房东黑租户,也只能说武汉的有关部门吃闲饭的,不作为,明知道没有租房资质,也知道经常换个马甲继续骗人,就是不进行处罚,不进行取缔.武汉的有关部门跟沿海地区和大城市作风差太远了.
房东篇
有种黑中介主要以房屋租赁代理为主。俗称包租公司。有证、有照、有办公地点，看起来还蛮正规。通过各种渠道联系上正在出租房屋的房东，各种吹嘘、各种承诺、各种担保，甚至高于市场出租价格打动房东，将房子包租回来。相比之下，经验明显不足的房东此刻进入了精心编织的圈套，本应拿到押一付三的金额，押金被各种理由免掉，三个月的租金，有两个月被称之为要花时间找客户被免掉，实际拿到手里只有一个月的租金。从此开始了提心吊胆的业不由主的生活，在代理行业里有句行话:“精装房拿回来，第二年成简装，第三年成毛坯，第四年成烂尾楼。”合同期内各种电器物品可以不冀而飞，你还不能提，因为合同还没到期。你要求解除合同？行！先赔偿租户二个月违约金（尽管到不了租户手里），再赔黑中介二个月违约金，最后还要给一个月时间清退租户（是免租金的）。你是继续业不由主？还是前后损失七个月租金解除合同？

租户篇:
从您跟黑中介签了合同交了钱那一刻开始，您就注定了被各种受骗、各种上当、各种被欺、各种委屈的情绪包围。黑中介为何可以如此任性？可以任性的条款都在合同里啊，您签了字就是认可了的！当初看房下定金前所有的承诺全都不见了，拜托，别想了，那些承诺只是要您还快点租下房子，合同里又没有那些承诺。俗话说得好:“口说无凭，立字为据。”您房子也租了，业绩也算完了，该提成的都提了，谁还想管您？！您电话打多了，就纯属刁民了，拉黑您电话没商量，反正合同里有的任何款项您都是要交的，有任何麻烦事请自行解决吧！您不住了？行！赔二个月违约金先。这就是黑中介为何要求提前一个月交租金，简单的说，你可以随时搬走，不怕您没违约金赔。好吧，您可以忍气吞声住满一年，交完所有水电气等费用，房子也做完交接，交了房钥匙，满以为到公司可以退回押金时才会发现，妈啊，大到空调不制冷、小到墙上有一点污垢都会被扣钱。搞了半天能退回五分之一的押金己经是很给您面子了！

清户篇:
所谓清户，就是还在合同期内，租户必须无条件接受搬离房屋，还要赔二个月租金作为违约金。为什么？哦，那原因就多了去了，交房租不及时的属于刁民类的（总打电话的这也坏了、那也要修的、抱怨话多的）您不搬？没问题，晚上带上几名员工带上合同，上您家扔被子、扔衣物。您打110？正等着呢！警察来了，合同拿出来仔细研究:什么晚三天交房租、水电气费欠交三百元以上的、养了猫狗的、甚至隔壁投诉也算约违之例……等您现在才发现这是霸王合同，警察叔叔会说签合同之前为么斯不看清楚？霸王合同也是您签了字认可了的。那么办？您为什么要晚交租金？您会说:“哪个会天天记得什么时候交租？没人通知我啊。”搬吧大哥，您哪晓得这就是等也要等着您违约，因为您还不知道黑中介行业里有句行话，业绩不够，违约金来凑。

员工篇:
一群苦逼青年进公司第一天就开始被老板洗脑。被告之:你现在的工作就是你的个人事业，这个行业不需要有背景，不需要有学历，只要你肯脚踏实地苦干，屌丝变高富帅，有钱就有了一切。。看着老员工拿着万元工资，抱着改变命运的梦想，苦干实干起来:为了多做业绩，不论风吹日晒，雨里来雪里去，满大街小巷贴租房小广告，被城管逮到还不敢说是公司员工（老板交待过，不准说是公司的人，因为公司会被城管罚款，你也会被扣业绩）。辛辛苦苦做了大半年，钱是赚了点，麻烦的事可越来越多:今天这个租户下水管堵了；明天那家租户冰箱不制冷；今天这房东说供电局短信来了这月电费没交；明天那房东说楼下阿婆每天晚上蛮吵……管还是不管？管吧，公司是不出钱的，修东西要扣业绩。不管吧，问题就在那里，越积越多，心里素质不好的就二个字 “闪人”。能撑的就熬着，等手上有50套房子左右，就真的活不下去了，每天都是在煎熬，每天都是在处理一些躲不过的纠纷……但这里，你走没问题，自然有新人接手这些房子，不过新人才不会管这些破事，他只会去出租新房子赚业绩的事。老房子放那里怕什么？租户只要不交租金就清户，如此循环。看到这里，您是不是觉得奇怪:这样搞下去，公司不就垮了？哎！那您还真的没搞懂您老板在玩什么！平时谈回的房子免租期、还有清户什么的，那都付了员工高薪，你老板还真没赚多少。等公司有了大几百套房子，你老板就开始下招了---术语叫“洗房子” 想晓得怎样洗？

最后一篇洗房篇:
所谓洗房，不是您们所想的是个动作，其实那是以不动制动，就是不给房东打房租。房东找公司，公司各种说辞、各种拖延、各种赖皮，就是不给。逼房东亲自去清户。租户又是交了租金的，租户找公司，公司各种不搭理，还会说您现在退算违约，要赔违约金；报警也只能算合同纠纷；也没哪个为几千元去法院打官司的。到最后，房东强行收回房子，租户含恨搬家。因为是个案，洗得连个动静都没有，如此这套房子也就洗干净了！现在大家应该知道黑中介黑老板赚的是什么钱了吧？！每户一个月押金四个月租金，因为租户是要提前一个月交租金的。当公司房子达到大几百套时，他已是千万富翁了！员工嘛，慢慢换；房子嘛，慢慢洗；套路还在那里，忽悠这事还在继续、还在升级、还在慢慢发酵……
当下的武汉，部分公司正处于其最后的阶段，乃最恶劣最黑暗的赤裸裸诈骗阶段---洗房阶段……然后这个公司洗完了，那个公司又开始洗房了，武汉后面不知道面临多少个这样的轮回，这个公司结束了，他们在武汉从武昌区换到洪山区再注册一个新的公司重新再来一遍……直到把这个城市榨干，就再换一个城市，再轮回一遍！！！
其本质就是赤裸裸的诈骗，却披着不知是否合法但绝对不合理的合同外衣？！我们要请法院（主诉其主体不合法性）扒掉“合法”外衣，让他们裸奔在经侦刑警的正义目光中---既然他们在首都北京有被抓捕并被判“强制交易罪”的先例，相信只要我们持续不间断地努力揭发，不远的将来，在大武汉，这个黑产业链的所有的他们也必将因有同行被武汉经侦刑警实施抓捕而全部鸟兽逃离！

回答2：

老板是外地的，在武汉只是短期发展，也不会在乎口碑什么的，能骗一个是一个，所以为非作歹的事情就有了。建议买房这么大的事情，还是要正大一点的公司，比如吉家、链家这些具有一定规划，重视品牌影响力，操作正规的。

回答3：

第一，东北口音的绝对黑中介。第二,黑中介不光只有东北人。第三，交定金是绝对退不了的。第四，住进去了你就脱不了身了。第五，被坑了你是投诉无门，有关部门不愿意管。

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