我有一套房子了 , 我老婆再买房子 她能公积金贷款吗?

2024-12-24 16:59:13
推荐回答(5个)
回答1:

  可以。
  公积金贷款条件条件如下:
  1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
  3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
  4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
  5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
  申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
  借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料:
  1、所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》;
  2、所购房屋评估报告书;
  3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄;
  4、购房合同。

回答2:

你好,可以贷的,而且可以同时取你们夫妻两人的公积金余额
公积金买房可以使用两次。意思就是说,不管你有多少房子,只要没有使用过公积金贷款买房,你都可以使用它买两套房。

回答3:

这得看你妻子名下有没有房子,没有就可以贷,有一套也可以但按110%利率上浮还款,有两套的话就不能买了。
你看看这套房子产权证上是不是有你妻子的名字,或者买的时候有没有贷款?如果贷款的话是不是以你夫妻共同名义申请的,如果有的话就算你妻子名下有房。

回答4:

若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。(应答时间:2019年1月8日,最新业务变动请以招行官网公布为准)

回答5:

可以。
如果未领证,可以首付30%。
如果领证,首付50%-60%