爷敏源爷奶奶都去世了，父亲要继承房产，分两种衫敬情况：
第一种情况，有遗嘱桥塌态。根据我国《继承法》第五条规定，继承开始后，有遗嘱的，以遗嘱为准。有抚养协议的，遵照扶养协议执行。也就是遵从遗嘱优先原则。如果遗嘱或抚养协议指定了房产有父亲继承，那么姑姑和大爷都没有继承权。需要办的手续很简单：只要前往房管部门完成过户即可。
第二种情况，没有遗嘱或抚养协议。根据《继承法》第十条规定，需要按照法定继承顺序继承。父亲、姑姑、大爷都是第一顺序继承人，都拥有相同份额的继承权。这时候需要跟姑姑、大爷均分财产。三方中可以一方出钱买下另外一方的继承份额，或者通过协商，制定房产分割方案。
如果最后三方达成了一致协议，有父亲继承该房产，另外两人只要在协议上签字，三方或者三方的代理人，持本人身份证及街道或居委会证明企管系的证明文件、户口本等证件，前往房管理部门，完成过户即可。
有遗嘱吗？有遗嘱且遗嘱合法 按遗伍穗尘嘱继承 找族厅公腔禅正处就可以了 如果没有遗嘱 走法律继承的话 就需要所有继承人协商了 协商不成 诉讼解决
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