商业贷款婚后转到公积金时需要夫妻双方签字，因为需要使用的公积金属于夫妻共同财产。商业贷款转公积金步骤如下：1、需要自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。2、交纳保证金后，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款，等还清原贷款后，退还保证金。商业贷款转公积金成功以后，按照公积金贷款的利率计算利息。
天津好像商业贷款转不了公积金贷款，只能说从新申请。
