小产权房没有房产证，因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。都是一栋楼或一个小区只有一本房产证和土地证。此类住房，没有产权，无法在房管部门办理过户。只有本地户籍，本单位成员之间可以买卖，办理过户也是到住房所属集体内部房管部门办理。不对外部人员办理。
小产权住房，都是一栋楼或一个小区只有一本房产证和土地证。
此类住房，没有产权，无法在房管部门办理过户。只有本地户籍，本单位成员之间可以买卖，办理过户也是到住房所属集体内部房管部门办理。不对外部人员办理。
小产权房目前不被认可，办不了房产证，只能私下交易。
没有 不可以
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