不是同村的不建议买，办不了土地证
你好，根据农村宅基地管理规定，只有本村组集体经济组织成员才能申请宅基地，并且只能一户一宅。你这个可能很难买到，私下买卖是不受法律保护的。
可以的，只要有人转卖，你就可以买。
