创业前期到底该不该在孵化器或者众创空间办公？

作为一个帮很多创业者找过办公室的房产中介来说，这可能是很多创业者在一开始创业的时候最纠结的问题。大家可以根据下面列出的几个问题，对号入座，答案自然明了。

（1）能否确保团队人数稳定？

实不相瞒，很多企业算完众创空间的费用觉得并不比写字楼便宜，因而选择了更“便宜”的写字楼。在新冠疫情期间，不少团队人员缩减，硕大的办公室没有几个人用，还要承担着房租、物业费、水电费、设备维护费用。

入驻众创空间的团队就算人员缩减了，也可以灵活调换办公室大小，除此之外国家或地区还会给创业者一定的租金补贴，这个补贴也是由众创空间帮企业申请的。（众创空间的租金包含了水电、物业、房租、空间设备维护、绿植维护、保洁等费用）。

（2）项目或业务是否已经成熟？

如果你的项目业务已经很成熟了，或者公司已经有了经验非常丰富的大佬可以带飞，选择高档写字楼当然更有排面。但是对于大多数创业团队而言，大家都很年轻，需要学习与分享，大部分众创空间都会定期举办职业技能的培训，也会邀请有行业大咖做客分享，对于创业初期的团队来说这一点能带来更开放的资源与眼界。

（3）自身是否自带资源？

创业团队的资源跟龙头企业根本没法比。当然不排除很多项目是拿到了融资才开始创业的，资本方本身就会介绍一些资源给到创业者。但是大部分创业者还是凭借自身技能与资源进行创业，对于这类创业者建议入驻众创空间，尤其是像腾讯、京东、36氪这类大厂的空间，一方面空间会直接帮你对接品牌资源，另一方面空间的创业者也会互相对接一些渠道，避免一个人在写字楼里单打独斗。

（4）对于办公环境是否有要求？

大部分初创企业都想找一个价格便宜，环境好的办公室。这当然可以理解，但是实际的情况就是高档的写字楼租不起，一般的写字楼看不上，有的还涉及重新装修的问题。大部分众创空间跟孵化器的装修都是很不错的，拎包入驻！在高新片区，我个人觉得36氪产业创新中心的装潢就个非常年轻化，价格虽然比周边稍高一点，但是环境与服务放在那里，性价比还是很高的。当然不介意环境的话，那里便宜就选那里喽～