主要是缴纳税费后，携带双方的身份证户口本去房管局办理过户手续。根据房子面积，原房产登记时间或缴纳契税时间，税费的缴纳不同。
正常过户：如建筑面积144平方米以下，房产登记时间或缴纳契税时间超过五年，父亲一套房，儿子无房，缴纳1.5%契税(90平方米以下1%)。如建筑面积超过144平方米，房产登记时间或缴纳契税时间不过五年，缴纳3%契税，5.5%营业税，1%所得税。
赠与：公证费20元/平方米，契税3%
房产过户需要什么手续？具体流程步骤有哪些？
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