农村自建房没房产证离婚怎么分割

2025-01-30 11:21:47
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回答1:

离婚的时候必然会涉及到财产的分割,尤其是房产的分割,很容易出现纠纷。那么离婚的时候,农村的自建房该如何分割呢?农村自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十一条规定:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

回答2:

按夫妻财产共同所有处理,夫妻双方可以自由协商分割。虽没有房产证但有宅基地使用证,享有该证的人在离婚时补偿另一方。

回答3:

农村自建房要先对宅基地进行审批,因为你户口在农村而且户口在在本村才能建,那样的话才是合法的农村自建房。可以办理小产权证,内容为该房产的位置及面积,以及房屋的拥有人,和市场流通的商品房的产订发斥菏俪孤筹酞船喀权证是有区别的,

回答4: