买房子的流程也都差不多,货物的买卖,选择去日本买房子,要知道自己想生活在哪里,那里的物价怎么样,日本的房子跟中国一样,价格有高的,也有低的,你要选择适合自己经济实力的地方,选好位置了,就要开始看房子。
房子跟中国是不一样的,日本没有清水毛坯一说,你看到的都是装修好的,外面的晾衣杆都会给你安装好,看好户型直接就可以把房子定下来,还有一个买卖房子的手续要办,中国有中介,日本也有中介,找个中介,去办全部手续,需要花点手续费,这样省心省力。
如果买到的是无产权或者部分产权的房子,房产交易所会驳回你的申请,这点你就放心好了。
日本的房价我还真接受不了,至少在我住的城市,几十万就可以买个房子,但是在日本,我看那种公寓都要三百多万,一百多万的根本都没有,一百万在日本你也就买两个小厕所那么大的地方。
价格高是高,但是你买了它,它这一生都是你的,你将拥有永久居住权,中国不是这样的,中国的房子是有产权的,最高产权也就是70年,日本你买了,这个房子就是你的,还有租出去的价格也非常高,每月都能达到5000左右人民币。
日本的房子没有公摊面积,阳台虽然有使用权,但是不能随便的更改,中国的阳台你可以随便改,可以添加,可以拆除,可以放任何东西,但是日本房子卖给你的时候阳台什么样,就是什么样,个人没有私自处理它的能力。
你在日本买房时,可以享受到与日本人相同的政策。也就是相同的购房成本,在哪买、买什么、买几套,你都可以自由选择。日本这个国家,并没有针对外国人提高购房门槛。
这可不知道,从来没了解过日本买房的流程,但是我认为基本和国内的流程差不多吧,应该不会有什么区别,
这个真的不清楚哎,毕竟我是一个从来就没有出过省的人,更何况在国外买房子,我根本不会去了解这样的流程。
在国外买房子应该是可以试住一段时间,但是在中国买房子必须要先交押金,然后再分期付款也可以直接全交了。