在上海,以公司名义买房需要缴纳以下税费:
1.增值税及附加。按(不含税收入-不含税购置原价)×5.6%征收;
2.土地增值税。按(转让收入-扣除项目金额)×四级超率累进税率征收;或由税务机关按成交价格的5%的核定征收;
3.印花税。按成交价格×0.05%征收。
4. 契税,按总房款的3个点征收
此外,转卖公司名下房产,还要缴纳企业所得税,目前一般按转让所得收益×25%征收。
综合来看,以公司名义买房,成本还是比较高的。