看看合同怎么定的，如果合同中定了需要付违约金。我建议：可以跟施工单位商量，把部分工程分包给别的施工单位，提高进度。中标施工单位可以收取管理费。 合同中一般约定的：因施工单位造成工期质量问题、进度问题择期不改者应无条件退场。
施工方要是大企业那不太好约束。小企业还行管理起来还是比较方便。不过大企业出现的问题少。
可以根据合同，按照他们的工程进度和施工质量都不合格，让监理给他们下停工通知，严重的才能够换建筑单位，理由一定要充足可以不支付违约金，还有一个前提是开发商别欠工程款啊！
看合同，一般情况下是施工队伍违约，合同里可能有保证质量，安全的条款！你抓住施工单位一些问题，一一举例，施工单位要是不不赖就不会提赔偿，最多就是付清余款（开发商不罚款就不错了），解除合同！ 我是无锡中建恒固结构加固工程有限公司的，希望有机会合作！不过我们不弄新建，只做加固改造！
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