赣州，宁都，哪里买房好

根据个人需求选择购买房产

买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的拦槐首关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小明竖户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链简数断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。

挺好的。宁都县，隶属于江西省赣州市。位于江西省东南部，地处赣江正源贡水上游，东邻广昌县和石城县，南连瑞金市，西接于都县、兴国县及永丰县，北毗 乐安县、宜黄县，东北倚南丰县。界于北纬26°05'18″至27°08'13″，东经115°40'20″至116°17'15″之间，属中亚热带季风湿润气候。全县总面积4053.16平方公里，辖24个乡镇凳慧空，户籍人口为84.88万（2016年末）[1]。宁都自古以来被誉为“文乡诗国”，236年建县。南宋时成立的“江湖吟社”享誉全国，清初创立的易堂学馆位列当时“三山学派”之首。1949年，设宁都分区。1952年，并入赣州专区。1954年，改赣州专区为赣南行政区，宁都县隶之。宁都是中央苏区前期的政治军事中心，是中央革命军事委员会、 少共国际师、红军第一支无线电侦察部队、碧高红五军团的诞生地，当年红军在枣瞎这里取得了第一、二、三次反“围剿”的胜利，震惊中外的“ 宁都起义”也在这里爆发。