租门市房的注意事项

门面房很多时候业主买来并不是自用的，因此也就需要考虑出租的问题。那么门面房出租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。

1、跟房东签订买卖合同。2、找评估公司评估房产。3、去银行存首付，并申请贷款。

租门市房的注意事项如下：1、出租房主需要提供产权证书：2、出租人提供与产权人一致的身份证明：3、房屋属地居委会出具该门面房不在城市拆迁改造范围内的证明：最后，租好房子、签好租赁合同后须‍及时到当地房屋租赁管理办公室办理阻力登记备案。

1.调查商铺的产权2.免租装修期3.租赁保证金4.装修的处置5.水、电、电话线等6.买卖与租赁