房子是夫妻双方共同名字,想离婚,打算去掉一方名字,怎么做比较好?

2024-11-23 21:01:16
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回答1:

只要签订了离婚协议,你这房子都可以直接更名哈,全部免税,只需要手续费。但是建议先把所有财产问题先办理完毕以后,再去办理离婚手续,好聚好散,好好商量。
具体流程是这样的:
1、很简单,先把债务问题搞清楚,小房子的钱是否还完了,如果完了,就不用再办理过户抵押手续,比较简单,如果没有,就还要办理抵押贷款,所以,离婚前,一定要把这些债务问题搞清楚。具体要去银行咨询一下。
2、然后,带上你们双方的结婚证、房产证、国土证、身份证,一样复印4份,结婚证也是四份哈,先去房管局税务大厅核税,这个叫做婚内夫妻财产约定,到时候回给你这个表格,把表格填好,然后交上去,税务部门会开具免税证明。
3、再然后,就去排号办理房产证的户名变更,然后夫妻双方都需要在场才行,1-2个小时就办理好了,然后一般7天就更换完毕那新证,手续费每套房子大概600元的样子,一周就可以拿到新的证件。
4、办完房产手续,双方夫妻签订离婚协议,把这些房产分配写到协力里面去,可以百度文库下样版,很齐全,不要去找律师,简直是贵得要死,好几千起价,这些人价值就是在抢,签订完协议,一式三份,然后需要个人的单人1寸照片6张,每人六张,直接去民政局办理手续,当场签字,就完事了。

回答2:

婚后购置房产,即使房产证上一个人的名字,也属于夫妻共同财产,别再挖空心思算计了,你的如意算盘实现不了,转移财产也属于犯法。

回答3:

你去找有关部门,他们会帮你办。