如果是卖房，妻子不同意卖，过户时不去签字是交易不了的。你就先退还了2万定金吧，并跟对方说，我再做做妻子的工作，如果做通了我就售卖给你。
共同财产为什么不先商量好再卖
夫妻共同财产的话一方不同意另一方无权处置。
看财产情况和合同约定，可能属于你方违约
