我买的房子合同建筑面积106平方米，公摊17，套内89，现在房管局测量建筑面积105，公摊24，套内81，请指点

2024-12-31 04:53:45

推荐回答（3个）

回答1：

以房管局最后测量制定的房产证为准。合同面积最后多退少补。

回答2：

一切以现在的测绘为准，新图纸和公摊不会有错。有可能以前的测绘和计算有问题。
不过你说的这个问题还真少见，一般就是不会测大也小不了。你要具体问问测绘中心的依据是什么！问大家得不到具体的答案，因为我们都不了解你的具体情况，房子从买到现在的情况。
希望帮到你！

回答3：

大了、小了，都正常，因为原来的预测面积是根据报规的图纸算出来的，而现在的面积是以建造好的房屋进行实地测量出来，图纸和现实会有一定的差距，你在签购房合同的时候对面积的误差有约定，你看看你的合同上是怎么约定的，就怎么处理。