先去银行提前申请贷款，还完后，你带着你的身份证房本，多后你父母带上身份证带上过户费，直接去房管局过户就可以了。
准备好你父母的还贷证明去房产产权部门进行相关咨询吧
先把银行贷款还清，办理完注销抵押登记手续后，取出房证土地证，再携带身份证与父母（携带身份证）一起到房产局进行更名处理即可。
