土地证的地号是不一样的。一般的土地证地号编写为四个数字，中间由破折号隔开，最后一位数字代表的是栋号，所以3栋和7栋的房屋地号的最后位分别为3和7，是不同的。
一般情况下都是一样的
但我遇见过这种情况，一幢楼分布在二个土地证上，这主要是由于拿地的时间不一样，土地所有权人又都是一个公司，并且所处地块又都是一个小区，所以在规划时，直接就规划上去了。
你所说的国土证，就是国有土地使用证。国有土地使用权证。是县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。只有拥有房产证和土地证的房屋，才属于完全产权、私产。个人才能完全支配。房产证标注的面积是建筑面积，土地证上标注的是土地占地面积，当然会不一样！
土地占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积/*
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我说的抽象一点，一块土地可以有很多房产，但是一处房产只能有一块土地，办证基于这个原则
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