住房贷款产生逾期对个人信誉度有何影响?

1，个人信用度会降低的，但情况不严重，在银行里逾期分几个等级，当然房贷相应的比重比较大。等级1，逾期0-30天，等级2，逾期30-60天，等级3，逾期60-120天。

2，只出现这一次的话影响很小，可以忽略，买房子车出国等等可以忽略，汽车贷款一般逾期不超过六次，连续逾期三个月都可以通过，但信用分值低一些。

3，追究信贷员的责任，也不能改变事实和这个记录，也改不了信用度。

扩展资扮迟辩料

房贷逾期该如何处理

1、可等5年后逾期记录删除

根据国务院法制办《征信管理条例》，“不良记录”的保存期限为5年。超过5年的，征信机构就应该予以删除。

但是，必须在你还清了欠款的情况下，信用记录才会在5年后自行删除，如果没有还款，那么这个信用记录就会一直陪伴着你。如逾期十分严重以被列入禁贷之列，以后便不能申请贷款。一定要厅缺注意，一些打着“消除不良信用”旗号的产业，都是不可信的。

2、一时逾期的可及时还款

有些银行，比如商业银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是其最近的信贷交易情况。如果客户偶尔出现逾期还款，但此后都是按时、足额还款，那就证明客户信用状况正向好的方旦核向发展。因此你若一时疏忽忘记，及时处理还款就好了。

参考资料：逾期贷款_百度百科

1，个人信用度会降低的，但情况不严重，在银行里逾期分几个等级，当然房贷相应的比重比较大。等级1，逾期0-30天，等级2，逾期30-60天，等级3，逾期60-120天。

2，只出现一次的话影响很小，可以忽略，买房子车出国等等可以忽略，汽车贷款友乎一般逾期不超过六次，连续逾期三个月都可以通过，但信用分值低一些。

3，追究信贷员的责任，也不能改变事实和这个记录，也改不了信用度。

扩展资料：

逾期的影响：

1，征信出现污点

不管是月供逾期还是信用卡逾期还款，也许偶尔一次逾期，只要态度良好并且及时与银行解释还请款项，可能不会出现征信污点。

但多次出现逾期，银行一定会有所记录，从而使个人信誉受到影响。并且该征信污点想要去除也非常困难。以后要是还想贷款或者办信用卡等都都会被银行拒绝。

2，被银行罚息甚至被要求提前还款

连续或者累计出现三次逾期，银行可能会上门催，并且部分银行会要求罚息。连续或者累计六次以上的逾期，部分银行甚至会要求贷款人提前还清全额，因为贷款好孙悉人的信用已经不被银行所信任，银行有权要求提前还款。

3，多次逾期，银行将通过法律手段收回房子

偶尔逾期可能是因为资金流转或者忘记，但是如果多次连续逾期还款，银行将会重新评估贷款人的还款能力，一旦认定贷款人没有能力还款，银行将会通过法律手段将贷款人的房子收回拍卖，以此来补回贷凯唯款金额。

补救措施：

一次逾期，及时与银行沟通，先还请款项，并说明逾期还款的原因，尽量争取征信不出现污点，同时还要避免出现新的逾期，产生新的负面记录。如果自己无法归还月供，可以提前与银行申请，看是否能够延长贷款期限。

一、房贷逾期的影响

1、再次申请贷款容历蚂返易被拒绝

房贷产生的逾期，与信用卡、贷款产生的逾期相同。只要产生逾期记录，逾期情况就将被上传到央行的个人征信系统。一旦个人征信有逾期情况，后期申请贷款被拒绝的几率就会非常大。

严格一点的银行只要看到个人征信里面有逾期记录，不管是因为什么原因逾期的，之后的贷款申请一律或许就会被拒绝。即使以后你将逾期欠款补齐，征信记录上面的逾期记录也将会在五年以内都伴随着你，影响着你的日常生活。

2、需缴纳的贷款更多

房贷逾期后，不仅要偿还本来需要支付的贷款金额，还需要支付逾期所产生的罚息和滞纳金。如果逾期时间不超过7天，就只需要缴纳罚金。每个银行罚金的金额都不同，大部分都是在原贷款利率基础上加收30％－50％。如果逾期时间超过7天还没补足欠款，就需要一同缴纳罚金和滞纳金。

3、资产冻结可能无家可归

房贷逾期超过3个月未还，银行就可以对借款人提起诉讼，要求借款人按照借款合同和担保合同里面签署的条款进行赔付。银行房贷合同都会签署违约条款，连续3次或累计6次逾期还款银行就可要求借款人一次性偿还所有贷款本息。一旦银行对借款人提出诉讼，法院就将暂时冻结借款人的资产并查封已抵质押的财产。

不要想着是暂时扣押，一般这样情况，法院判定下来你只有赔钱的份。到时候不仅要偿还应该出的贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，还需要负担诉讼费用和处置抵押物（质押物）变现时产生的相关费用。因此连续几个月逾期后，不仅房子没有了、无家可归，还要负担巨额的欠款，导致自己负债累累，得不偿失。

扩展资料：

房贷逾期该如何处理

1、可等5年后逾期记录删除

根据国务院法制办《征信管理条例》，“不良记录”的保存期限为5年。超过5年的，征信机构就应该予以删除。

但是，必须在你还清了欠款的情况下，信用记录才会在5年后自行删除，如果没有还款，那么这个信用记录就会一直陪伴着你。如逾期十分严重以被列入禁贷之列，以后便不能申请贷款。一定要注意，一些打着“消除不良信用”旗号的产业，都是不可信的。

2、一时逾期的可及时还款

有些银行，比如商业银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是其最近的信贷交易情况。如果客户偶尔出现逾期还款，但此后都是按时、足额还款，那就证明客户信用状况正向好的方向发展。因此你若一时疏忽忘记，及时处理还款就好了。

值得注意的是，频查个人信用报告可能影响信用，个人信用报告查询次数越多，申请贷款就会越难。因为个人信用报告的查询次数被列作银行审批贷款时的参考依据。

如果其他金融机构在短时间内有多次查询记录，而用户的信用报告中又没有显示新的贷款记录记录，则可能说明用户向很多银行申请过贷款但均未成功，侧面反映了用户的“资质”不怎么好，审批就难了。当然，肢饥有些地方的规定是本人查询记录次数物弊是没有影响的。

参考资料：房贷-百度百科  征信业管理条例-百度百科

次数不多不会影响，但也会在征信上基正旁有所体现，所以以后还是注意自己的还贷时间，以便以事再需要贷款时，导致无法办理或手续麻烦。

1，个人信用度会降低的，但情况不严重，在银行里逾期分几个等级，当然房贷相应的比重比较大。等级1，逾期0-30天，等级2，逾期30-60天，等级3，逾期60-120天。

2，只出现这一次的话影响很小，可以忽略，买房子车出国等等可以忽略，汽车贷款一般逾期不超过六次，连续逾期三个月都可以通过，但信用分值低一些。

3，追究信贷员的责任，也不能改变事实和这个记录，也改不了信用度。

扩展资料：

计算公式如下：

一、 等额本息计算公式 ：

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高清握，但月搏橡供总额保持不变。

需要注意的是：

1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二 、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

参考资料：百度百科-房贷逾期还款

1，个人信用度会降低的，但情况不严重，在银行里逾期分几个等级，当然房贷相应的比重比较大。等级1，逾期0-30天，等级2，逾期30-60天，等级3，逾期60-120天。

2，只出现这一次的话影响很小，可以忽略，买房子车出国等等可以忽略，汽车贷款一般逾期不超过六次，连续逾期三个月都可以通过，但信用分值低一些。

3，追究信贷员的责任，也不能改变事实和这个记录，也改不了信用度。

扩展资料：

根据合同法的相关规定，借款人未按借款合同的约定期限返还借款的行为是违约行为，应当承担违约责任。承担违约责任的方式包括返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息及支付借款逾期部分的利息。对于返还借款本金、支付合同约定的借款期间的利息因当事人在借款合同中约定明确，一般旦核无争议。

对于借款逾期部分的利息，借款人应按何标准支付及支付至何时止，不仅当厅缺事人间有很大的争议，法官在裁决这类案件时适用的标准也不统一，影响了法律的权威性。律师以为，对这一问题有必要作一整合，使大家的认识能够统一。

银行投放在这类放款上的资金，将来可能收回，也可能收不回来。遭受损失的可能性极大，对于这类放款，扮迟辩商业银行通常要加收惩罚利息。逾期贷款属于银行的有问题资产，因此商业银行应保持较高的资本准备，准备率一般为50%。

参考资料：逾期贷款_百度百科