请问，我要是想用住房公积金贷款买房，那之前缴纳的钱可以提前取出吗？要用它交首付啊！

公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额）。

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；

3、具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；

4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；

5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力；

6、贷款人规定的其他条件。

扩展资料

住房公积金用来买房

1、初审：那由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：由申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、办理担保手续：

由申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

4、要签订借款合同。

5、需住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

6、其借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

7、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

8、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

参考资料来源：百度百科-住房公积金管理条例

公积金贷款条件：公积金账户开立满一年，累计缴存12个月，并仍在缴存中。满足条件可以申请公积金贷款，等房产证办下来以后，再申请提取公积金，这样公积金账户里的钱就取出来了，而且每年都可以提取。先提出来交首付是不行的。

公积金是可以贷款买房的，不一定非得走商业贷款，但公积金贷款首付比正常商业贷款高，首付30%-40%不等，（根据当地城市政策而定的），现在还有一种高业贷款和公积金组合贷款，也挺合适的，你可以详细了解一下。但必须连续缴存6-12个月以上，你之前缴纳的钱是要等到你房屋贷款合同下来以后可以提出来，或者直接用来还贷款。

公积金本身是不能用来交首付的。他是你贷款的保证啊，贷款额度的上限是你公积金余额的20倍，如果你把公积金取出来当首付，没有余额了，就无法做公积金贷款。只能走商业按揭贷款了兄弟！明白了吧

应该可以的吧