对于租赁房屋，你们双方可以协商，如果在合同期内房东上涨房租，你可以拒付，并要求房东承担违约责任。
这次看你的情况是没辙了，除非你愿意搬家，那就以搬家为威胁呗，让房东权衡可能损失一两个月的房租呢，还是愿意加这么多房租呢
不合理。被房东告知租金上涨40%之前你们有没有签订合同，合同里面是否有约定在到期前不能提高房租。不然的话你拿他没办法的除非你跟他谈拢了。
