租用法人房屋作为办公场所是否需缴纳房产税

2024-12-19 03:22:36

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回答1：

二、房产税的纳税人

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

回答2：

由租房双方协商。
一般都是出租方缴纳房产税。
如果是以房屋投资，需要做一份评估报告。同样要交土地使用税。

回答3：

公司需要与法人签订租赁协议，法人需要到地税局去申请开具发票并缴纳税收，公司凭法人提供的发票支付款项并列管理费用或待摊费用。

法人的私房产出租用于经营需缴纳的税收：
房产税=租金收入*12%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*5%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。