车库本身不是避水房屋,租户在非避水区域存放货物,自行承担水浸的风险。不用搭理,让找房东去。房东把车库改为仓库,应该自己做避水处理。
违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:
一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;
二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。
扩展资料:
国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括:
⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;
⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
参考资料来源:百度百科-违章建筑
可以起诉违法业主擅自改变车库用途的违法行为。
我国物权法规定,改变物业用途必须经过有利害关系的业主同意;我国消防法规定,小区业主不得违反消防法在住宅区域内设置仓库,因为仓库是消防重点单位,在小区做仓库是严重的违法行为。
业主也可以向当地派出所、消防局进行举报违法业主的违规行为纠正违法业主的行为,也可以以有利害关系的邻里违法行为可能对自己的伤害而请求法院纠正改变房屋用途业主的违法行为。