打算买房子！但不知道选哪种贷款方式！

2024-11-30 02:13:43

推荐回答（5个）

回答1：

公积金利率相对来说低一点。只能贷一部分，剩下的你还是要商业贷款。如果你的公积金能贷到的钱不多就不合算了，公积金还要交一些费用的。
商业贷款有2种方式，等额本息和等额本金。等额本息每个月还的钱都是一样的，但一开始还的多是利息。等额本金每个月还的本金是一样的，但是一开始还的钱比较多，前几年压力大一点。等额本金比等额本息还的利息少。

回答2：

1、有公积金，那就公积金，
2、公积金有但是不够，可以选择和商贷结合的方式
3、商贷

回答3：

公积金比较合适。两个人40万，不够的话在考虑商业贷款

回答4：

别听地产经纪忽悠，他不让你公积金贷款，是因为审批时间常，合作银行不能做公积金。
1：如果你老婆公积金账户里有5000元以上，缴纳半年以上，就可以公积金贷款20万。你们买房以你老婆名字主贷没问题。只要夫妻双方收入证明开的够就可以。
2：公积金利率比较低一些，与商业差2%左有。20年差不少钱呢。
3：组合贷款不是不做了，是大部分银行没有权利了。
4：另：地产经济多数不可靠，不要轻信。

回答5：

看你个人能力而定了。商业贷款、公积金贷款、抵押贷款。如有公积金是最好！