你这问题太广泛了,求同存异吧,就说各个银行要的共通性的东西吧。
身份证明:身份证、户口本、婚姻情况证明。这是基础的,证明你合法有效身份的证件,当然有的银行会考虑你的户口,比如,外地限购等等
经济证明:收入证明、银行流水。这是每个银行比较看重的,影响你贷款审批是否顺利的先决条件,银行要降低风险,就要考察你的实际真实还款能力。
再有其他不同,就看你是做什么样贷款了。大部分银行都是做有抵押贷款,也有做企业贷款、经营贷款、消费贷款、信用贷款的,根据贷款品种,延伸方向不同,会要求客户提供不同的资质证明,资产证明等等。
申请贷款可去银行直接找贷款经理面谈。贷款审批时间跟你的自身条件有很大关系。大额类贷款,一般2个月左右,小额的7-15即可。
你好,一般银行要求的条件都差不多。银行一般要求贷款额度不超过抵押物的7成。贷款金额看房龄,3年以下 7成 3-5年 6成 5-10年 5成 10-15年 4成 中国银行只受理85平方以上,房龄15年以下的房屋。
其他股份制银行,可以做到不超过20年的房屋,面积不小于50平方的房子。
大约需要1个月的时间,才能从银行获得打卡,通过申请,审批,评估,签订合同,办理抵押,出他项权利证,放款,如果通过中介公司,可以速度加快,也可以做外包服务,符合银行的贷款条件。
房屋抵押银行贷款要提供的资料:
个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
个人收入证明或资产状况证明。
抵押房屋的产权证明。
贷款流程
借款人提出申请,递交相关资料。
进行房产评估、贷前调查、审批。
审批通过,办理抵押登记手续。
发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。
贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。