首次购房，首付款不低于30%，按30万的房子来说，应为9万，再加上契税 公共维修基金等费用，已经接近或超过10万了。假设你首付10万，贷款20万，20年还清，月供为1556.6元，你的收入完全可以支付，不影响你的生活质量。或者首付15万，贷款15万，10年还清，月供1745.55元。都在你承受能力之内。
