工商银行住房贷款利率是多少?我是首套住套,做30万元贷款,年限20年,请帮我算一下我每月需要还多少贷

2024-12-31 22:57:08
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回答1:

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
30万20年(240个月)月还款额:
300000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=2643.77元
说明:^240为240次

回答2:

看你合同上面签的多少利率,公积金贷的要低些,商业贷款要上浮,到工行的官方网站可以算