建筑装饰施工的特点是
1. 装饰施工不生产建筑的结构构件,只完成房屋的平面、立面、顶面、底面的室内室外附着在原有结构表面的面层,或支持面层的构架。
2. 装饰施工大宗材料不是笨重的水泥砂石及砼预制构件,需要预制定制的面料部件的尺寸是现场确定的。
3. 装饰施工的基准线,平面只参考而不依靠土建的坐标轴线,而是依照实际既有的尺寸;标高用每层楼的相对标高,土建的±0.000仅供参考。
4. 装饰施工的材料品种繁多、材质各异、价格悬殊,成本控制较难。
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装饰工程的作用是保护建筑物各种构件免受自然的风、雨、潮气的侵蚀,改善隔热、隔声、防潮功能,提高建筑物的耐久性,延长建筑物的使用寿命。同时,为人们创造良好的生产、生活及工作环境。
其主要施工特点是项目繁多、工程量大、工期长、用工量大、造价高,机械化施工程度低,生产效率差,工程投入资金大,施工质量对建筑物使用功能和整体建筑效果影响大,施工管理复杂。
装饰工程包括抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、涂刷工程、裱糊工程、饰面安装工程、幕墙工程、细部工程等。
一开始甲方有个项目 就做可行性分析 也可以是一种预算,然后找设计方做设计,一般设计方也会做预算,这样甲方就可以在里面挑合适的设计,也就是依据预算来;然后要找乙方来嘛,甲方就需要做个招投标方案提供给乙方,乙方投标期间自己再算一次,看看合不合理,报什么样的价位给甲方,报上去后,甲方在乙方投标中选择合适的;事情告一段落,但在工程建设中有可能有其他情况 如改签等等 所以在建设中有跟踪预算 也有跟踪审计 一个是乙方的 一个是甲方的 ,项目完成,乙方要算钱啦 就做结算这个是给甲方和审计看的 可能和实际不同 又是一次
工期短、工程材料品种多、穿插的工种多、环保要求高等。
①边缘性科学
②技术与艺术的结合
③周期性
④造价(经济观)