如果手续齐全，她的手续也没问题。签订协议之后她肯定不能反悔，如果要反悔就要双倍赔偿你的定金！买卖是最终在房管局签订购房协议过户才算。
只要看你们的协议是怎么写的了，房产证，土地证还没过户是可以反悔的，但是你可以要求按照协议上的违约责任要求对方赔偿损失。。
