回答如下:
2009年5月贷款时的基准利率是5.94%,2011年1月份调整到6.40%,你现在的月还款额应该是1126.89元,2012年1月份的利率将调整到7.05%,月还款额为1152.26元。
无论怎样你现在的月供不可能是1300多元。除非是建行给你的利率上浮了50%,你现在的月供才会是1294.09元,如果是这样,明年1月份你的月供是1335.97元,增加36元左右。
注:也有可能你没能把问题讲清楚,或者是你的贷款金额不是10万元,会不会是12万元?
以上回答仅供你参考。
看来你是用等额本金方式还款的,刚开始月供1400多元,逐月递减,自2012年后月供大概1273.96元,以后每月递减。
2009年11月齐鲁银行购房贷款,10年期,13.6万,请问2012年起月供多少?