银行贷款到期借款人没钱还,我是抵押人,银行会怎样处理, 会拍卖我的房产吗大概什么时候执行

会不会再我工资卡扣钱,对我信用会有影响吗
2024-11-19 12:02:50
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回答1:

银行抵押贷款到期没有钱归还的话,银行会处置贷款人的抵押物,不过银行也不愿意处置的款人的抵押物,如果到期后没钱归还贷款金额的话可以向银行申请展期(延期)一般最长延期6个月,如果延期后还是归还不了钱的话银行就会处置贷款人的抵押物了,流程如下:

1.贷款人无力偿还后银行会打电话催收;
2.如果催收无果银行会起诉;
3.收到律师函后正式的起诉;
4.起诉胜诉后法院会判决银行处置贷款人抵押物;
5.处理抵押物后多出的钱归还贷款人,少的部分作为坏账核销,债务关系终止;
6.处理抵押物;
7.债务关系结束;

回答2:

银行贷款到期后,银行会向借款人和担保人共同发出催收通知书。你作为抵押人也是担保人,一般会给一定的催收时限。一般三个月不还,银行即起诉,并申请强制执行。强制执行一般是拍卖房产。如果你未以个人名义担保,仅作为抵押人,那么你就是以房屋对借款进行担保,银行不会再扣你的工资卡。并且目前信用纪录中尚无担保逾期纪录。

回答3:

你好,根据《合同法》《担保法》的规定,你应当承担担保责任。如果借款人没有还钱,银行是可以申请法院执行你的房产的,关于执行的时间,是银行决定的。反正你的房产是经过抵押登记的,你的没有办法处理,银行承担可以处理的。至于会不会扣你工资,那是银行决定的,不会影响你的信用记录的。
纵横法律网 王大勇律师

回答4:

我银行的,如果借款人不还款,肯定要拍卖你的房产的,要通过法院裁决后拍卖,这种没有争议的案件,法院一般一个月左右就下判决书了;如果拍卖所得不够偿还借款,可以扣你的工资,当然对你的信用有影响。

回答5:

会拍卖房产,至于何时执行,要看诉讼进程;
不会对工资卡扣钱,作为对银行债权担保物的仅仅是抵押物。