当然可以退，只要买卖双方同意即可注销合同。至于有无违约金要看你合同中的约定。
可以违约，按照合同约定违约处理。首付款是推给你的。正常情况是定金、中介费不退。
可以退房 但是你要付违约金 具体的金额是在合同中约定的数额
上述问题均应按照合同约定处理。
