你好，沉降观测点除业主有特殊规定，都是有施工单位做的，费用包含在工程费用里，观测一般是施工单位观测，监理单位平行检测，业主如有要求可寻求第三方检测。
基准点，是由设计院提供的水准点引出的点，也是施工单位做的（当然如果业主要求沉降观测全由第三方观测，那么埋点包括观测都由第三方做）。因为沉降观测一般都是伴随施工过程监测，竣工后有些要持续观测，而不是等竣工后才开始观测。
基准点应该是业主提供的
《测绘工程产品价格》和《工程勘察收费标准》对沉降观测基准点的埋设是没有类似规定，如要求测量单位埋设，可按照人机料做个预算报价。
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