比较理想的楼层是5-8层。买房选楼层的时候,比较理想的楼层是1/3以上2/3以下的中间楼层,所以11层小高层选择5-8层是比较好的。
八到十一层,明亮是这个范围楼层的臭优势。最高的树也到达不了这个高度,光线无遮挡,自然是明亮至极。当然同样的对患有某种疾病的人来说也是不利的。而更有一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。
扩展资料:
11层的小高层的特点
1、建筑容积率高于多层住宅,节约土地,房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
2、这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。
3、由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制,与高层相比,小高层的价格一般比同区位的高层住宅高,这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。
11楼的楼房,住6层最好.
一般,居中的楼层阴阳平衡,最适合居住,也就是对应的4-8层。至于哪层最好,这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高,就只能住在低楼层的单位了。
最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。
多层房型好,多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风。
少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。
高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。
框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。
框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。
挑选楼层六个注意
1、光线
从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
2、噪声
城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。
3、灰尘
一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
4、视野
这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,32层的住宅31层会相对好些。
5、风水
根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。
6、民俗
中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎,选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。
6楼最好,电梯停了上下楼不耽误,周边有建筑物遮挡,没有噪音杂音,附望小区的树木绿地,心旷神怡,十几层以上是不没有这个感觉的,一至五太低了,7还是个气,开层一看都是黑乎首的屋顶(一般多层都是6层),大皱风景,8至12扬灰层,13层以上真正是远离自然美景了,都看不清下边的绿树草苹,而且城市四面八方的噪音都上来了,开个窗户远不如下面敝亮,因为风大时不敢开窗户,冬天,本身就高又四周没有建筑物遮挡,不如下面的暖和,苦逼,我买的时候,一开始是16楼,后来上网查后,改的现在的6楼,六六大顺,当然多层太贵买不起,只能把个高层6层了,OK!买六楼,使住高层也找到多层的舒适感觉,而且比多层还要好,因为有电梯呀!
7楼最好,很多人会选8、9、10,但是这些楼层相对灰尘比较多一些,打扫会更费劲。而7楼相对要好,因为到了这个楼层蚊虫相对会减少很多,而且离地面有一定的距离,离顶面也有距离,所以也不会太冷或是太热。如果房屋南北通透的话,通风自然也不会有任何问题。
因人而异。周边环境,四周楼房间距等,还要看价格的接受程度,因为小高层一般越高越贵。还要看一梯几户,是否会出现上下班的电梯拥挤。一般是越高越好,但是往往顶层是不好,我年轻人认为9、10层比较好!!