民事案例分析、急急急！

1、两者之间是买卖关系，如果卖主保证是真迹，可要求其退款；如果没有保证，自认倒霉，或者到古玩市场再把画“蒙”出去；
2、王某侵犯了张某的民事权利，解决方式为和解、调解、控告、诉讼等；
3、属于交通事故，校内道路交通事故参照公共道路交通事故规定，可以要求姚某或其保险公司赔偿。还可以要求（如果缴纳了学生保险）保险公司理赔。
4、物业公司侵犯业主民事权利，所得应该交付给业主。诉物业公司不当得利。也可诉合同无效（这个诉没有利益），恢复原状。

一，属于合同领域的买卖关系，如果古玩商以真迹价格出售，属于欺诈，可依据合同法规定，以欺诈起诉，认定合同无效。
二，属于物权领域中的相邻关系，应协商解决，解决不了可以使用侵权行为法，要求王某停止侵害，赔礼道歉。
三，适用侵权行为法，校方存在管理不当的责任，江某可以姚某与校方为共同被告，要求姚某承担侵权责任，学校承担补充赔偿责任。
四，物业公司与业主之间可以适用物业条例或者适用合同法的相关规定。物业对小区承担服务与管理的责任和义务，但无权利用小区内场地进行营利活动。业主可以物业公司越权管理为由，或者以超出合同范围为由，要求物业解除与化妆公司之间的广告业务关系，并承担业主因此的受到的损失。

1，属于买卖关系，如果古玩商以真迹出售，属于欺诈，可依据合同法规定，以欺诈为由起诉，要求认定合同无效。
2，相邻关系，协商解决，王某应停止侵害，赔礼道歉。
3，姚某开车进入校园，校方存在管理不当的责任，江某可以姚某与校方为共同被告，要求二者共同承担赔偿责任。
4，物业对小区承担服务与管理的责任和义务，但无权利用小区内场地进行营利活动。业主可以物业公司越权管理为由，要求物业解除与化妆公司之间的广告业务关系。
粗浅见解，仅供参考。

一、其是消费者与商人的关系，古玩商损害了李某的消费者的利益，侵犯了其的知情权，这种属于欺诈行为首先可以跟古玩商协商赔款的事情，不然就告上法庭。
二、王某的行为影响了张某的生活，张某应该跟王某聊聊，你在家里有自由的权利，但是也不能以牺牲别人的权利为前提，舞会应该要有节制，若他不听可以去居委会维护自己的权利。
三、江某可以从2方面维权，首先是向姚某赔偿其医药费之类的东西，其次就是学校的责任了，学校保安有义务维护校园的秩序，不该随便让外人进入学校。

一、交易涉及到公平问题，如果从交易金额上可以断定是假货的话，则依据公平交易原则可以免责任。如果是用真迹的价格买了假货，则可以要求退回欺诈金额。
二、要求停止噪声污染
三、学校先赔偿，学校再去追索
四、业主委员会可以要求物业公司拆除广告并将所得支付给业主委员会。