根据国家房贷政策，未来三年我国大部分地区房价不会涨，最乐观的态势是稳定在现在的房价水平，一般来说会逐步回归真实，主要因为国家信贷政策收紧与地方降价调控，二是安置房逐年增加房源逐步动态饱和，缓解住房的需求矛盾，三是房价泡沫逐步破裂显露真实，四城市化进程刺激城效房地产的兴起，五由于期待泡沫破灭的心理存在、观望房价将会成为人们一二年内心态主流、因此静观变化是大多数购房人的不谋而合，六由于房价泡沫刺激各种房源兴起房源过剩也是目前一两年内下跌的重要原因，七农村城市化使得许多交通发达地区产生大量小产权房、使得打工族有了农村的城里房，八是一线城市的房价房价泡沫把工薪族的买房挤向城效或邻近的二三线城市，九日益恶化的西方经济危机冲击、造成人们经济恐慌，十是动荡的国际局势、大多人为了安全还是选择管好钱袋子，综上所述未来三年房价只降不涨已成必然、投资房产要多加小心，以上是个人的看法仅供参孜、具体不同的城市也会略有差异。
我个人觉得房价近三年还是会涨的，因为几乎每次国家宏观调控的结果都会在一段时间降价后再升，以为近年来房地产行业的收入占国家GDP总额的20%左右，这是需要很大的决心来削减房价的，削减后可能GDP变不能像往年一样节节升了。我的感觉是二三线房价会在明年春天跌停，而后继续涨上去！但从长远角度讲房价最终还是会跌的。
要降的，至少要降3年
这个不大可能吧
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